idw – Informationsdienst Wissenschaft

Nachrichten, Termine, Experten

Grafik: idw-Logo
Science Video Project
idw-Abo

idw-News App:

AppStore

Google Play Store



Instance:
Share on: 
08/19/2024 11:23

Wohnungsnot in Hochschulstädten

Dr. Peter Wittmann Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
Leibniz-Institut für Länderkunde

    Noch nie war es so schwer für Studierende, ein Zimmer zu finden. Interaktive Deutschlandkarten des Leibniz-Instituts für Länderkunde zeigen, wo Wohnen am teuersten und wo das Angebot an öffentlichen Wohnheimplätzen besonders umfangreich ist.

    Die Wohnsituation deutscher Studierender unterscheidet sich teils stark. Ist ein WG-Zimmer in Chemnitz, Jena oder Dresden noch vergleichsweise günstig zu bekommen, liegen die Mieten in Berlin, Hamburg oder Köln meist weit über der BAföG-Wohnkostenpauschale von 360 Euro. Am teuersten ist München mit einer Durchschnittsmiete von 760 Euro einschließlich Betriebskosten für ein WG-Zimmer. Dies und mehr zeigen interaktive Deutschlandkarten des Leibniz-Instituts für Länderkunde (IfL), die unter aktuell.nationalatlas.de frei abrufbar sind. Im Begleittext erläutern Karin Wiest und Volker Bode die Ursachen und möglichen wirtschaftlichen und demografischen Folgen der Diskrepanzen zwischen den Hochschulstädten.

    Ost-West-Unterschiede bei der Versorgung mit Wohnheimplätzen

    Um die Wohnversorgung Studierender differenzierter bewerten zu können, hat das Autorenteam das Angebot an öffentlichen Wohnheimplätzen in den Blick genommen – hier liegt die Durchschnittsmiete bei rund 280 Euro. Die im deutschlandweiten Vergleich besonders hohen Unterbringungsquoten in Wohnheimen von 25 bis über 33 Prozent in kleineren ostdeutschen Hochschulstädten wie Ilmenau, Frankfurt (Oder) oder Weimar sind zum Teil ein Relikt der DDR-Zeit: Unmittelbar nach der deutschen Einheit lag diese Quote in den neuen Ländern 1991 noch bei 86 Prozent.

    Vergleichsweise hohe Versorgungsquoten von teils mehr als 15 Prozent weisen auch einige kleinere Hochschulstädte in den alten Ländern auf, darunter traditionelle Universitätsstädte mit internationalem Ruf und hohen Anteilen von Studierenden an der Bevölkerung wie Heidelberg, Göttingen und Tübingen. Schlusslicht bei der Versorgung mit Wohnheimplätzen ist Berlin mit einer Quote von gerade einmal 5,1 Prozent. Auch in anderen Großstädten sorgt der Mangel an Wohnheimplätzen bei gleichzeitig angespannten Wohnungsmärkten dafür, dass viele Studierende in prekären Verhältnissen leben.

    Studentenapartments als Investment

    Enge Wohnungsmärkte und unzureichende Investitionen der zuständigen Bundesländer in den Wohnheimbau rufen vermehrt private Investoren auf den Plan. „Mit komfortablen Zimmern für Studierende oder Berufseinsteiger lassen sich oft deutlich höhere Renditen erzielen als über herkömmliche Mietwohnungsverträge“, erklärt IfL-Forscherin Karin Wiest. Die Unterbringung im privaten Wohnheim gewinnt besonders in den Großstädten mit einer hohen studentischen Nachfrage an Bedeutung. Hoch ist der Anteil zum Beispiel in Hochschulstädten mit sehr angespannten Wohnungsmärkten wie Mainz, Regensburg, München und Hamburg.

    Wohnkosten als Faktor bei der Studienortwahl

    Entlastungen auf den studentischen Teilwohnungsmärkten sind nach Einschätzung des Autorenteams derzeit nicht in Sicht, da Studierende mit anderen Nachfragegruppen wie Auszubildenden, Fernpendlern sowie Rentnerinnen und Rentnern um den knappen preisgünstigen Wohnraum konkurrieren. Studierende, die nicht auf großzügige finanzielle Unterstützungen zurückgreifen können, sind häufiger gezwungen, bei der Entscheidung für einen Studienort auf preisgünstigere Hochschulstandorte auszuweichen – oder, sofern möglich, weiter bei den Eltern zu wohnen und heimatnah zu studieren.

    Nationalatlas aktuell:
    Unter aktuell.nationalatlas.de veröffentlicht das Leibniz-Institut für Länderkunde regelmäßig Artikel zu gesellschaftlich relevanten Deutschland- und Europathemen. Im Mittelpunkt stehen interaktive Karten, die sozialräumliche Besonderheiten und Entwicklungen in ihrer regionalen Differenzierung sichtbar machen. Begleittexte liefern Analysen und Interpretationsvorschläge.


    Contact for scientific information:

    Dr. Karin Wiest
    Tel.: +49 341 600 55-251
    k_wiest@leibniz-ifl.de


    Original publication:

    Wiest, Karin und Volker Bode (2024): Wohnversorgung Studierender: große Diskrepanzen zwischen den Hochschulstädten. In: Nationalatlas aktuell 18 (07.2024) 4 [30.07.2024]. Leipzig: Leibniz-Institut für Länderkunde (IfL).
    https://aktuell.nationalatlas.de/studentisches_wohnen-4_07-2024-0-html/


    More information:

    https://aktuell.nationalatlas.de/studentisches_wohnen-4_07-2024-0-html/ zum Nationalatlas-aktuell-Beitrag "Wohnversorgung Studierender: große Diskrepanzen zwischen den Hochschulstädten"


    Images

    Die IfL-Karte bietet einen Überblick des öffentlich geförderten Wohnraums für Studierende in deutschen Hochschulorten
    Die IfL-Karte bietet einen Überblick des öffentlich geförderten Wohnraums für Studierende in deutsch ...

    © Leibniz-Institut für Länderkunde


    Criteria of this press release:
    Journalists
    Economics / business administration, Geosciences, Social studies, Teaching / education
    transregional, national
    Scientific Publications, Transfer of Science or Research
    German


     

    Die IfL-Karte bietet einen Überblick des öffentlich geförderten Wohnraums für Studierende in deutschen Hochschulorten


    For download

    x

    Help

    Search / advanced search of the idw archives
    Combination of search terms

    You can combine search terms with and, or and/or not, e.g. Philo not logy.

    Brackets

    You can use brackets to separate combinations from each other, e.g. (Philo not logy) or (Psycho and logy).

    Phrases

    Coherent groups of words will be located as complete phrases if you put them into quotation marks, e.g. “Federal Republic of Germany”.

    Selection criteria

    You can also use the advanced search without entering search terms. It will then follow the criteria you have selected (e.g. country or subject area).

    If you have not selected any criteria in a given category, the entire category will be searched (e.g. all subject areas or all countries).